Estimation théorique
Rue de l’Olympe,14840 Démouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Olympe,14840-Démouville indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 8 | RUE DE L OLYMPE | 6 | 206 | 785 | 370000€ | 1796€ |
2020-06-03 | 28 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 148 | 910 | 320000€ | 2162€ |
2020-10-29 | 22 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 146 | 704 | 315400€ | 2160€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DU CLOS VENET | 5 | 119 | 489 | 260000€ | 2185€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 110 | 402 | 231000€ | 2100€ |
2019-10-15 | 38 | RUE DES CARRELLES | 4 | 74 | 401 | 210000€ | 2838€ |
2021-10-15 | 38 | RUE DES CARRELLES | 4 | 74 | 401 | 253000€ | 3419€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE L OLYMPE | 5 | 134 | 790 | 395000€ | 2948€ |
2020-10-19 | 36 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 2 | 74 | 803 | 110429€ | 1492€ |
2019-09-10 | 21 | RUE D ORIENT | 5 | 95 | 416 | 205000€ | 2158€ |
2021-06-29 | 6 | PL MICHEL THEATO | 6 | 169 | 836 | 430000€ | 2544€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 138 | 683 | 357000€ | 2587€ |
2020-12-15 | 27 | RUE DE L OLYMPE | 4 | 95 | 619 | 240758€ | 2534€ |
2019-08-23 | 3 | PL MICHEL THEATO | 9 | 235 | 1002 | 344300€ | 1465€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DES CARRELLES | 5 | 88 | 478 | 260317€ | 2958€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 135 | 476 | 234000€ | 1733€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 68 | 643 | 250850€ | 3689€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 80 | 535 | 188000€ | 2350€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU BOUT DE LA BAS | 6 | 161 | 500 | 369000€ | 2292€ |
2022-08-16 | 17 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 81 | 606 | 220000€ | 2716€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DU BOUT DE LA BAS | 7 | 248 | 342 | 426500€ | 1720€ |
2021-08-03 | 14 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 125 | 655 | 212683€ | 1701€ |
2022-12-13 | 11 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 66 | 528 | 190000€ | 2879€ |
2019-12-02 | 10 | RUE DU PRE | 4 | 73 | 648 | 161000€ | 2205€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 78 | 287 | 237700€ | 3047€ |
2019-12-27 | 8 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 65 | 671 | 165850€ | 2552€ |
2019-12-09 | 1 | PL DES GENEPIS | 7 | 190 | 372 | 365000€ | 1921€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 65 | 400 | 180000€ | 2769€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DES BULLETIERES | 6 | 101 | 732 | 236800€ | 2345€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DES JARDINS | 5 | 87 | 669 | 247000€ | 2839€ |
2022-02-11 | 2 | PL DES JARDINS | 4 | 85 | 651 | 265500€ | 3124€ |
2021-08-16 | 26 | RUE AUX BOUETS | 6 | 119 | 500 | 491700€ | 4132€ |
2019-10-11 | 9 | PL DES GENTIANES | 5 | 108 | 752 | 223000€ | 2065€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DES BARENTINS | 6 | 151 | 1059 | 230000€ | 1523€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 156 | 485 | 281400€ | 1804€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 569 | 200000€ | 2410€ |
2019-05-10 | 26 | RUE DU CENTRE | 3 | 67 | 104 | 175000€ | 2612€ |
2022-10-31 | 22 | RUE AUX BOUETS | 5 | 82 | 637 | 210000€ | 2561€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 726 | 186000€ | 2583€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2020-04-29 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 81 | 184 | 140000€ | 1728€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 152 | 158000€ | 2225€ |
2019-12-04 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 81 | 192 | 125000€ | 1543€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DES BARENTINS | 5 | 135 | 413 | 269900€ | 1999€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 200900€ | 2511€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 461 | 200000€ | 1681€ |
2020-08-17 | 3 | ALL DES JARDINS | 4 | 105 | 128 | 226700€ | 2159€ |
2021-05-19 | 52 | RUE DU CENTRE | 2 | 62 | 82 | 135600€ | 2187€ |
2020-08-27 | 72 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 48 | 140500€ | 2007€ |
2019-07-15 | 74 | RUE DU CENTRE | 4 | 93 | 0 | 160000€ | 1720€ |
2019-12-26 | 1 | RUE MALASSIS | 4 | 77 | 550 | 265000€ | 3442€ |
2020-09-29 | 78 | RUE DU CENTRE | 5 | 83 | 157 | 225000€ | 2711€ |
2022-12-13 | 4 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 331 | 247573€ | 2782€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 90 | 300 | 188900€ | 2099€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 16 | 142 | 87600€ | 5475€ |
2022-12-08 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 16 | 142 | 147000€ | 9188€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES CERISIERS | 8 | 211 | 543 | 348000€ | 1649€ |
2019-10-30 | 16 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 326 | 205200€ | 2306€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 88 | 47 | 230000€ | 2614€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GRANDES ROCHES | 5 | 102 | 287 | 222000€ | 2176€ |
2019-07-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 392 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 746 | 294061€ | 2941€ |
2019-12-24 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 112 | 93 | 235000€ | 2098€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DES CERISIERS | 3 | 104 | 589 | 229350€ | 2205€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES GRANDES MURAILLES | 5 | 110 | 1057 | 250300€ | 2275€ |
2020-09-09 | 6 | RUE MALASSIS | 6 | 165 | 950 | 380000€ | 2303€ |
2020-11-20 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 500 | 343000€ | 1844€ |
2021-05-21 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 328 | 203973€ | 2400€ |
2022-10-12 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 512 | 357000€ | 1919€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 127 | 606 | 290000€ | 2283€ |
2022-09-21 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 363 | 222000€ | 2289€ |
2019-12-19 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 599 | 224900€ | 1843€ |
2021-08-31 | 8 | RUE AUX BOUETS | 6 | 145 | 703 | 370000€ | 2552€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DES CERISIERS | 5 | 122 | 730 | 307400€ | 2520€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DES BELLES VUES | 1 | 124 | 454 | 284150€ | 2292€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU CIVISME | 4 | 89 | 500 | 320000€ | 3596€ |
2019-08-12 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 102 | 77 | 178000€ | 1745€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 75 | 405 | 236000€ | 3147€ |
2021-03-02 | 54 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 244 | 181000€ | 1496€ |
2019-08-22 | 18 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 172000€ | 2205€ |
2019-10-14 | 6 | IMP DE L EGALITE | 3 | 52 | 231 | 140000€ | 2692€ |
2019-10-25 | 5 | IMP JACQUES FEUILLEBOIS | 6 | 110 | 450 | 230000€ | 2091€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE DEMOUVILLE | 5 | 102 | 502 | 245000€ | 2402€ |
2021-07-22 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 239 | 255000€ | 2107€ |
2019-05-23 | 9 | RUE TRANCHANT | 4 | 73 | 580 | 182000€ | 2493€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DU CLOS DES PRES | 5 | 95 | 430 | 213000€ | 2242€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 99 | 412 | 180000€ | 1818€ |
2021-03-22 | 32 | RUE DES BELLES VUES | 5 | 88 | 484 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-03 | 17 | RUE DU LONG ACRE | 3 | 59 | 520 | 200235€ | 3394€ |
2020-08-31 | 63 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 675 | 285000€ | 2336€ |
2021-01-22 | 2 | RUE ETIENNE VERVISCH | 5 | 86 | 728 | 87500€ | 1017€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 89 | 510 | 254000€ | 2854€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 85 | 540 | 259400€ | 3052€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 107 | 0 | 250000€ | 2336€ |
2019-08-22 | 16 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 298 | 195000€ | 1950€ |
2020-08-21 | 53 | RUE DES CARRIERES | 5 | 88 | 241 | 161000€ | 1830€ |
2021-06-24 | 23 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 540 | 180000€ | 2727€ |
2019-10-30 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-13 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 237000€ | 2418€ |
2020-05-20 | 70 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 402 | 208000€ | 1809€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2019-06-20 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 105 | 0 | 155000€ | 1476€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 105 | 0 | 222500€ | 2119€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 113 | 0 | 165000€ | 1460€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 113 | 0 | 265000€ | 2345€ |
2020-11-27 | 42 | RUE DU CIVISME | 3 | 65 | 443 | 232500€ | 3577€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 414 | 182000€ | 2758€ |
2021-07-23 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 91 | 604 | 260000€ | 2857€ |
2022-08-08 | 9 | RUE LEO FERRE | 4 | 90 | 159 | 164800€ | 1831€ |
2019-08-09 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 342000€ | 2359€ |
2022-02-11 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 395375€ | 2727€ |
2022-08-03 | 5 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 184 | 141800€ | 1611€ |
2022-06-03 | 29 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 104 | 172650€ | 2616€ |
2021-12-15 | 21 | RUE DU REGRET | 5 | 99 | 637 | 304000€ | 3071€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 396 | 175000€ | 2652€ |
2021-07-16 | 10 | IMP DES VENDANGES | 5 | 76 | 531 | 184900€ | 2433€ |
2022-10-03 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 128 | 635 | 325000€ | 2539€ |
2022-03-21 | 23 | RUE WESENDORF | 6 | 117 | 693 | 229490€ | 1961€ |
2019-10-18 | 6 | PL DES ERABLES | 4 | 95 | 629 | 217000€ | 2284€ |
2020-10-01 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 74 | 188 | 165000€ | 2230€ |
2022-07-01 | 47 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2020-02-26 | 17 | RUE WESENDORF | 6 | 124 | 517 | 277000€ | 2234€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 100 | 568 | 247000€ | 2470€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DE DEMOUVILLE | 4 | 117 | 1318 | 265000€ | 2265€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 118 | 897 | 250000€ | 2119€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE DEMOUVILLE | 3 | 45 | 129 | 65000€ | 1444€ |
2019-08-07 | 39 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 100 | 496 | 185000€ | 1850€ |
2020-03-06 | 4 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 5 | 132 | 632 | 339000€ | 2568€ |
2019-12-23 | 6 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 8 | 155 | 632 | 340000€ | 2194€ |
2021-09-09 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 88 | 370 | 241500€ | 2744€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 120 | 812 | 250233€ | 2085€ |
2022-03-24 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 246 | 180000€ | 1895€ |
2020-09-15 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 428 | 179500€ | 2640€ |
2020-12-01 | 7 | RUE JULES RAME | 6 | 120 | 708 | 99750€ | 831€ |
2022-10-20 | 6 | IMP DES MURIERS | 4 | 106 | 405 | 320000€ | 3019€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE LA GROSSE TOUR | 5 | 127 | 600 | 235000€ | 1850€ |
2019-11-15 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 103 | 618 | 286200€ | 2779€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DU VAL | 5 | 111 | 570 | 315000€ | 2838€ |
2022-01-20 | 37 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 93 | 436 | 233000€ | 2505€ |
2020-02-10 | 2 | RUE JULES RAME | 5 | 113 | 610 | 309300€ | 2737€ |
2020-12-01 | 2 | RUE THEODORE GERICAULT | 7 | 140 | 657 | 295000€ | 2107€ |
2022-12-20 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 337 | 190700€ | 1616€ |
2022-10-20 | 4 | RUE JULES RAME | 4 | 88 | 608 | 280000€ | 3182€ |
2022-06-24 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 105 | 280 | 240000€ | 2286€ |
2022-01-19 | 11 | PL ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 373 | 195000€ | 2955€ |
2022-02-02 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 604 | 151900€ | 2234€ |
2022-12-20 | 14 | RUE CALMETTE | 4 | 98 | 392 | 230510€ | 2352€ |
2021-05-28 | 4 | RUE WESENDORF | 6 | 138 | 510 | 302000€ | 2188€ |
2021-07-13 | 1 | PL ANDRE SCHOEFFLER | 4 | 61 | 226 | 195000€ | 3197€ |